Bodenrichtwertkarte

Bodenrichtwerte zum 31.12.2018

Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Stadt Eislingen/Fils hat in seiner Sitzung am 07.11.2019 nach § 193 Abs. 5 in Verbindung mit § 196 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I. S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 2 HochwasserschutzG II vom 30.06.2017 (BGBl. I S. 2193) und in Verbindung mit § 12 der Verordnung der Landesregierung über die Gutachterausschüsse, Kaufpreissammlungen und Bodenrichtwerte nach dem Baugesetzbuch (Gutachterausschussverordnung - GuAVO) vom 11.12.1989 (GBl. S. 541), geändert durch Verordnung vom 26.09.2017 (GBl. S. 497) jeweils in der zuletzt geänderten Fassung, aufgrund der Kaufpreissammlung zum Jahresende 2018 durchschnittliche Lagewerte für Grundstücke als Richtwerte ermittelt.

All­ge­mei­nes Wohn­ge­biet in Eis­lin­gen-Nord

Richt­wert­zo­ne	Be­reich/Ge­biet	Bo­den­preis/qm
WA 1000	Strut	400 Euro
WA 1100	Vo­gel­gar­ten	320 Euro
WA 1200	Mittelklinge II	360 Euro
WA 1250	Mit­tel­klin­ge IV	360 Euro
WA 1300	Wein­gär­ten	270 Euro
WA 1400	Ebene/Su­de­ten-/ Schu­mann­str.	400 Euro
WA 1410	Süd­lich Auf der Ebene	480 Euro
WA 1500	Zel­ler-/Schu­mann­stra­ße	280 Euro
WA 1600	Flei­scher­ge­lände	270 Euro
WA 1700	Ösch	250 Euro
WA 1800	Leib­niz-/Stau­fen­eck­str.        (Hoch­häu­ser)	170 Euro
WA 1900	ASV /Rams­berg­stra­ße	250 Euro

All­ge­mei­nes Wohn­ge­biet in Eis­lin­gen-Süd

Richt­wert­zo­ne	Be­reich/Ge­biet	Bo­den­preis/qm
WA 2000	Haus­gär­ten	310 Euro
WA 2100	Sau­wie­sen	300 Euro
WA 2200	Dr.-En­gel-/Klin­gen­stra­ße	280 Euro
WA 2300	Rück­ert-/Gerh.-Hauptm.-  Stra­ße, Geren	330 Euro
WA 2310	Haar­wie­sen	450 Euro
WA 2320	Haarwiesen II	420 Euro
WA 2400	Berg­stra­ße	300 Euro
WA 2500	zwischen Fich­te-/Heimt­stra­ße	280 Euro
WA 2600	Klin­gen­gra­ben (DH + EH)	280 Euro
WA 2650	Klin­gen­gra­ben (MFH)	300 Euro
WA 2670	In den Krummäckern	420 Euro

Misch­ge­biet in Eis­lin­gen-Nord

Richt­wert­zo­ne	Be­reich/Ge­biet	Bo­den­preis/qm
MI 3000	zwischen ​Wein­gart-/Hin­den­burgst.	250 Euro
MI 3100	Tal­stra­ße	250 Euro
MI 3200	zwischen Kö­nig-/Sa­la­cher Str.	250 Euro
MI 3300	Ecke Leib­niz-/Le­on­hard- / Sa­la­cher Str.	270 Euro
MI 3400	Schloss-Stra­ße	140 Euro

Misch­ge­biet in Eis­lin­gen-Süd

Richt­wert­zo­ne	Be­reich/Ge­biet	Bo­den­preis/qm
MI 4000	Im­mel­mann­stra­ße	170 Euro
MI 4100	zwischen Ri­chard-/Stgttuttgarter Stra­ße	240 Euro
MI 4200	zwischen Bahn­hof-/Stgtt. Stra­ße	240 Euro
MI 4300	zwischen Ro­sen-/Ulmer Stra­ße	240 Euro
MI 4400	Saar­sied­lung	240 Euro
MI 4500	zwischen Fried­hof-/Stgtt. Stra­ße	280 Euro
MI 4600	Villa Koch	240 Euro

Ge­wer­be­ge­biet in Eis­lin­gen-Nord

Richt­wert­zo­ne	Be­reich/Ge­biet	Bo­den­preis/qm
GE 5000	So­li­tu­de	80 Euro
GE 5100	zwischen Fils - In­dus­trie­stra­ße	100 Euro
GE 5200	Ex-Cell-O	100 Euro
GE 5300	zwischen Schloss-/Fils­stra­ße	80 Euro
GE 5400	zwischen Sa­la­cher-/Schloss- Stra­ße	100 Euro
GE 5500	zwischen Sa­la­cher Straße/ Firma Bu­cher	100 Euro

Ge­wer­be in Eis­lin­gen-Süd

Richt­wert­zo­ne	Be­reich/Ge­biet	Bo­den­preis/qm
GE 6000	zwischen Stgttuttgarter Str. und Fils	100 Euro
GE 6100	Be­reich Süko	90 Euro
GE 6200	Be­reich Ka­li­ko (Ulmer Str.)	100 Euro
GE 6300	Daim­ler-/Post-/Ahorn­straße	100 Euro
GE 6350	Föh­ren­weg	100 Euro
GE 6400	Be­reich Ka­li­ko (Hal­denstraße)	100 Euro
GE 6500	Be­reich Stra­ßen­meis­te­rei (Wehr­straße / As­te-Ge­län­de)	100 Euro
GE 6600	Alex­an­der-/Wie­sen­stra­ße	100 Euro
GE 6700	Ei­chen­bach	120 Euro

Kern­ge­biet in Eis­lin­gen/Fils

Richt­wert­zo­ne	Be­reich/Ge­biet	Bo­den­reis/qm
K 7000	Haupt­stra­ße	340 Euro

Krumm­wäl­den

Richt­wert­zo­ne	Be­reich/Ge­biet	Bo­den­preis/qm
MI 8000	restliches Krumm­wäl­den	170 Euro
WA 8100	Hei­li­gen­wie­sen/Etz­berg  Schön­hut	240 Euro
WA 8300	Im Hof	250 Euro

Eschen­bä­che

Richt­wert­zo­ne	Be­reich/Ge­biet	Bo­den­preis/qm
MI 8200	ge­sam­tes Eschen­bä­che	155 Euro

Au­ßen­be­reich

Richt­wert­zo­ne	Be­reich/Ge­biet	Bo­den­preis/qm
Zone 9000	Wiese	3 Euro
Zone 9010	Acker	5 Euro
Zone 9020	Wald (ohne Aufwuchs)	0,50 Euro

_{Eislingen/Fils, 8. November 2019
Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Stadt Eislingen/Fils}